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このような書類が、部屋数分、駐車場台数分、大量に返却されました。

保管に困ります。

今年購入した物件までは、全てサブリース物件だったので業者と取り決め

の書類以外はなにも手元にありません。

サブリース物件は、全て不動産業者が貸主となります。

まあ管理を任せているので全て保管してもらっておけば良かったのか。。

今度、相談してみることにします。

サブリースしている物件は、この間まで１室空きがあったのですが、

少し前に通りがかったときにチラっとみたら決まったのか、埋まった

ようでした。

サブリースは、空きがあってもなくても一定の家賃が振り込まれること

もあり、家賃収入的にはあまり入居率や空きがあっても気にする必要は

ないのですが、できれば入居しているほうが良いと感じます。

建築業に務めている関係もあり、体感していることですが、建築物は

人が住んでいないとものすごく痛みが早いのです。

人が使っている方が、設備など痛みそうなものですが、意外と住んで

いない状態というものも考えものなのです。

しかしながら、丁寧に使用いただけない場合もありますので、一概に

そうとも言い切れませんが。。

結論としては、丁寧に使用いただける方が集まる賃貸物件にすること

が望ましいということです。

本日は、『空き物件の痛み』という内容でお伝えさせていただきました。

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