管理会社からごっそりと資料が届きました。
⇒応援宜しくお願い致します。
届いたのは今年の繁忙期に、入れ替わりの
あった部屋の契約書等
の書類の束でした。
少し前の記事で田舎も案外、不動産投資に有利な部分があると
書かせていただいた内容がありましたので、その確認をと思い
なかの書類をペラペラとめくって、私の物件も有利に働いている
のかなと、確認をしたところ。
。。。。。
普通のガイドラインです。(笑)
先日見た重要事項説明では、経拈劣化も入居者が負担することに
なっていましたが、私の書類にはきっちりと、経年劣化は家賃に含む
との記載がなされています。
普通なのですが、同じエリアでこう違いがあると不満に感じます。(笑)
ただ今は、消費者(ここでは入居者)も知識を付けてきていますので
素直に支払ってくれるとは思えません。
消費者センターも結構稼働していと聞きますので、結局は、
運営をする上で、これからの時代には、考えておかないといけない
経費として、利回りやキャッシュフローを考えておくことを
お勧め致します。
本日は、『時代に合わせた運営でリスク軽減』という内容でお伝えさせていただきました。
参考になったなと思われましたら、是非、読者登録お願い致します。
⇒応援宜しくお願い致します。
PS.
投資には必ずリスクが伴います。
私がご紹介しています不動産投資は、特に金額が大きくなる
ケースが常となります。
よく言われますが、リスクを限りなく小さくすることが、
非常に重要となる投資形態かもしれません。
まずは、知ることから始めて見てください。
PPS.
私は、Facebookも登録させていただいております。
まだあまり、うまく使えていませんが、今後、様々な可能性を
秘めていると感じています。
登録されている方、まだ登録されていない方は登録して、共有
できればと思い、ご紹介させていただきます。
Facebook動画マニュアル入門編
ちなみに私のIDはこちら
是非、知識を共有できる仲間を作ることができればと思います。
PPPS.
不動産投資には、準備が必要になります。
その準備の中で、最も重要だと言われている物件選定の
力を付けるには、どうしでも物件を数見ることが必要と
なります。
目を養うことで失敗するリスクを極めて小さくすることが
可能となりますので、触れてみていただきたいと思います。
ご参考までに。
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