負担割合

本日は負担割合ということでお伝えします。


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『今でも新規法人を使って、数百万円単位で消費税還付を受ける方法』

こちら↑

少し前に書かせていただきました記事で、修繕費についての

負担割合についてお話させていただきました。

簡単に言うと、クロス等が住んでいたことで傷んだり汚れたり

した場合に借主が傷めたり汚してしまっても、クロス等に償却

があるので、住んでいなくても通常傷んでいた分はオーナーが

負担しなさいというような内容です。

個人的には、住んでいなかったら決められている耐用年数くらい

ではなくなってしまわないので、負担割合が大きすぎ！って

思ってしまいますが、決められているので仕方ありません。

どんな感じでくるかというとこんな感じです。



このような形で負担割合を決められ、借主の不注意で傷んでも

オーナーが払わないといけないのです！

悲しい。

が仕方ないので支払いますが・・・

事業計画に盛り込みましょう！

本日は、『負担割合』という内容でお伝えさせていただきました。

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不動産投資が初めての方や、物件購入に向けて取り組み始めた方

に、失敗のリスクをできるだけ減らしていただくためには知識の

向上が必須となりますので、こちらをご紹介致します。

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