本日は大家業からは離れます。
⇒応援宜しくお願い致します。
『MSN』の記事より私の本職の方に関係する非常に興味深い
ものがありましたのでご紹介致します。
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本来顧客が望まない商品でさえ売る営業マンこそ自慢できる
ような風潮にとても違和感を覚えました。
営業力が強いことの重要性は決して否定しませんが、
これからの時代はそれだけでは不十分です。
企業は、社員の営業力を磨く前に、ユーザーが本当に欲しい
ものは何かを知るべきではないでしょうか。
---------------------------
この文、いい!
皆さん読んでみてください。
MSNより興味深い記事
本日は、『本来のマーケティング』という内容でお伝えさせていただきました。
是非、読者登録お願い致します。
⇒応援宜しくお願い致します。
PS.
既に物件を取得して運営している方に是非、見て頂きたいです。
キャッシュフローの最大化を目指しましょう。
それが不動産投資の拡大へ重要な一歩となります。
不動産投資でお金を残す税金塾
PPS.
不動産投資が初めての方や、物件購入に向けて取り組み始めた方
に、失敗のリスクをできるだけ減らしていただくためには知識の
向上が必須となりますので、こちらをご紹介致します。
不動産投資大百科
会社員であることで、犠牲にしてしまっている部分を補うために独学で学び、 経験したことをお伝えしていますので、参考にしていただければと思います。筆者は不動産投資をメインに活動中。
2013年11月27日水曜日
2013年11月16日土曜日
11月分
今月分の報告が届きました。
⇒応援宜しくお願い致します。
今月も先月に引き続き安定運用となりました。
修繕等の費用も特になくキャッシュフローは最大化しました。
こちら。
そろそろ次に進みたい今日この頃です。
他の投資家の皆様の投資計画はうまく進んでいるんでしょうか。
イマイチ加速しきれていないような気がして危機感を覚えます。
心に余裕はなくなってしまいますが、常に危機感を持って動く
ことは必要だと感じます。
何もしないリスクも真剣に考えていきましょう。
本日は、『何もしないことのリスク』という内容でお伝えさせていただきました。
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不動産投資大百科
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修繕等の費用も特になくキャッシュフローは最大化しました。
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そろそろ次に進みたい今日この頃です。
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イマイチ加速しきれていないような気がして危機感を覚えます。
心に余裕はなくなってしまいますが、常に危機感を持って動く
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キャッシュフローの最大化を目指しましょう。
それが不動産投資の拡大へ重要な一歩となります。
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2013年11月15日金曜日
競合物件
もう冬ですか?
⇒応援宜しくお願い致します。
ここ何年か、夏の暑い日を薄着で過ごし、急に寒くなり
丁度いい季節を感じなくなったような気がします。
私もそうですが、皆様、急な気温の変化に体調を崩さない
ようにいきましょう!
ここ最近、色々と考えることがありまた色々と物色しています。
探し物はなかなか見つからないものです。
物色した中で私の所有物件の近くの物件があったので少し
気になったのでUPします。
非常に近所で場所的に競合しそうな物件ですが、建物の質は
勝っているはず!
入居率もイマイチのようですね。
イマイチですがいい金額で売りに出ていましたので、なかなか
売れない気がします。
このくらいで売れるなら売るのを考えたいくらいの金額でした(笑)
競合物件をみて運営方法を模索することも必要かもしれません。
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丁度いい季節を感じなくなったような気がします。
私もそうですが、皆様、急な気温の変化に体調を崩さない
ようにいきましょう!
ここ最近、色々と考えることがありまた色々と物色しています。
探し物はなかなか見つからないものです。
物色した中で私の所有物件の近くの物件があったので少し
気になったのでUPします。
非常に近所で場所的に競合しそうな物件ですが、建物の質は
勝っているはず!
入居率もイマイチのようですね。
イマイチですがいい金額で売りに出ていましたので、なかなか
売れない気がします。
このくらいで売れるなら売るのを考えたいくらいの金額でした(笑)
競合物件をみて運営方法を模索することも必要かもしれません。
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不動産投資大百科
2013年11月6日水曜日
4. FX-JINと申します!
今回もサブリース物件の管理会社から連絡。
⇒応援宜しくお願い致します。
今回の連絡はというと。
まずはこれ
実はこの隣地の所有者、私がこの物件を新築した際に境界の
ブロックフェンスの工事について一悶着あったのです。
簡単にいうと、私は費用もかかるので簡易な境界にしたかった
のですが、田の作業中に入居者の目線が気になるとのことで
こちらに目隠しをつけてほしいと要望されました。
入居者が言ってくるなら話は別なのですが(笑
そして費用負担はしないといわれたので、一悶着となったと
いう経緯です(笑
めでたい新築にもめるのも嫌だったので、黙って(嘘笑)
写真のブロックフェンスをしたのです。
が、
隣地の土地所有者が稲刈りをしたところ、当ててしまったようです。
要望しなければ当てることもなかったような気がします。。。
今回は穏便に
新品に取り替えて頂きました。
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まずはこれ
実はこの隣地の所有者、私がこの物件を新築した際に境界の
ブロックフェンスの工事について一悶着あったのです。
簡単にいうと、私は費用もかかるので簡易な境界にしたかった
のですが、田の作業中に入居者の目線が気になるとのことで
こちらに目隠しをつけてほしいと要望されました。
入居者が言ってくるなら話は別なのですが(笑
そして費用負担はしないといわれたので、一悶着となったと
いう経緯です(笑
めでたい新築にもめるのも嫌だったので、黙って(嘘笑)
写真のブロックフェンスをしたのです。
が、
隣地の土地所有者が稲刈りをしたところ、当ててしまったようです。
要望しなければ当てることもなかったような気がします。。。
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