2014年4月20日日曜日

2. 新規記事からきました。太陽です

管理会社より4月の明細が届きました。

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4月分は毎年ですが数字が暴れています。。。

入居者の入れ替えがあると、やはり出費がかさみます。

こちら。



退去した後に新たな入居者の方が決まると管理会社に

販売促進費を支払うことになります。

いわゆる広告宣伝費ですね。

新たな入居者が決まらなければ出費は減るのか。。。

ただ来月の家賃は無し。。。

退去時期が大体繁忙期に重なるのですが、それが多くなると

何でもするから決めてくれと思ってしまいます。

そうるすと時間差で広告費が。

埋めてくれているのに贅沢な話ですが、今年も何とか繁忙期前

の入居率には維持していただいています。

来月からは安定してくるはずなので静かな日常を期待しています。

あと1つある空室も埋めてくれないかな(笑

本日は、『安定した日常へ』という内容でお伝えさせていただきました。

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2014年4月9日水曜日

繁忙期を終え。

不動産賃貸業会の大枠の繁忙期が終わりました。

本業の方も時期的に大変バタバタしており、ものすごく滞って

しまいました。

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まだ一部3月末での転勤族の方の異動が残っているのでしょうか。

業界の皆様お疲れ様でした。

私の物件も学生物件が一時氷河期を迎えようとしていたのですが

なんとか管理会社の方の頑張りにつき、一命を取りとめることが

できました。

感謝です。

ただ、退去後の修繕や営繕でその爪痕はしっかりと残っています。

花見も終えたそんな落ち着いたのも一時。

役所からの通知。

こちら。



はい。

固定資産税です。

この出費のかさむ大変な時期に大ダメージです。

毎年くるのはわかっているのですが、人間の脳は優秀です。

嫌なことは脳から消去してくれているようです。笑

必要なものは必要なのでお納めさせていただいて、今年度も

しっかり運営していくことにします。

今年度は新しい何かに出会いたいですね。

本日は、『固定資産税の時期です』という内容でお伝えさせていただきました。

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