日々、物色を続けています。
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巷ではよく聞く話ですが、ここ最近非常に物件が出にくく(?)
なっているようです。
買ってもよさそうな物件が不足しているということです。
不景気になると不動産賃貸業は、割と安定した投資といった観点から
需要が高まり需要<供給の状態のようです。
需要が増えると競争するので物件価格が高止まり、買える物件に
なりにくいという流れでしょうか。
そんな中、愚直に物色。
築年数がネックですが、利回りが、現況で15%弱、満室で35%を超える
物件を発見。。。
少し前に、見ていた物件なのですが、当時見たときは価格が倍近くしていた
気がするのですが、おそらく何かあったのでしょう。
異常な物件へと変貌を遂げていました。
もうちょっと安くならないかな(笑
手が入れられる能力があれば面白そうな物件でした。
��ちなみに需要<供給なので、今物件を売ると高く売れるかもしれません
買った時より高く売れるなら考えようかな(ボソ
本日は、『需要<供給の時代』という内容でお伝えさせていただきました。
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PS.
既に物件を取得して運営している方に是非、見て頂きたいです。
キャッシュフローの最大化を目指しましょう。
それが不動産投資の拡大へ重要な一歩となります。
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