2014年12月17日水曜日

久々に

日々、物色を続けています。

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巷ではよく聞く話ですが、ここ最近非常に物件が出にくく(?)

なっているようです。

買ってもよさそうな物件が不足しているということです。

不景気になると不動産賃貸業は、割と安定した投資といった観点から

需要が高まり需要<供給の状態のようです。

需要が増えると競争するので物件価格が高止まり、買える物件に

なりにくいという流れでしょうか。

そんな中、愚直に物色。



築年数がネックですが、利回りが、現況で15%弱、満室で35%を超える

物件を発見。。。

少し前に、見ていた物件なのですが、当時見たときは価格が倍近くしていた

気がするのですが、おそらく何かあったのでしょう。

異常な物件へと変貌を遂げていました。

もうちょっと安くならないかな(笑

手が入れられる能力があれば面白そうな物件でした。

��ちなみに需要<供給なので、今物件を売ると高く売れるかもしれません

 買った時より高く売れるなら考えようかな(ボソ

本日は、『需要<供給の時代』という内容でお伝えさせていただきました。

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既に物件を取得して運営している方に是非、見て頂きたいです。

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