管理会社より4月の明細が届きました。
⇒応援宜しくお願い致します。
4月分は毎年ですが数字が暴れています。。。
入居者の入れ替えがあると、やはり出費がかさみます。
こちら。
退去した後に新たな入居者の方が決まると管理会社に
販売促進費を支払うことになります。
いわゆる広告宣伝費ですね。
新たな入居者が決まらなければ出費は減るのか。。。
ただ来月の家賃は無し。。。
退去時期が大体繁忙期に重なるのですが、それが多くなると
何でもするから決めてくれと思ってしまいます。
そうるすと時間差で広告費が。
埋めてくれているのに贅沢な話ですが、今年も何とか繁忙期前
の入居率には維持していただいています。
来月からは安定してくるはずなので静かな日常を期待しています。
あと1つある空室も埋めてくれないかな(笑
本日は、『安定した日常へ』という内容でお伝えさせていただきました。
是非、読者登録お願い致します。
⇒応援宜しくお願い致します。
PS.
既に物件を取得して運営している方に是非、見て頂きたいです。
キャッシュフローの最大化を目指しましょう。
それが不動産投資の拡大へ重要な一歩となります。
不動産投資でお金を残す税金塾
PPS.
不動産投資が初めての方や、物件購入に向けて取り組み始めた方
に、失敗のリスクをできるだけ減らしていただくためには知識の
向上が必須となりますので、こちらをご紹介致します。
不動産投資大百科
会社員であることで、犠牲にしてしまっている部分を補うために独学で学び、 経験したことをお伝えしていますので、参考にしていただければと思います。筆者は不動産投資をメインに活動中。
2014年4月20日日曜日
2014年4月9日水曜日
繁忙期を終え。
不動産賃貸業会の大枠の繁忙期が終わりました。
本業の方も時期的に大変バタバタしており、ものすごく滞って
しまいました。
⇒応援宜しくお願い致します。
まだ一部3月末での転勤族の方の異動が残っているのでしょうか。
業界の皆様お疲れ様でした。
私の物件も学生物件が一時氷河期を迎えようとしていたのですが
なんとか管理会社の方の頑張りにつき、一命を取りとめることが
できました。
感謝です。
ただ、退去後の修繕や営繕でその爪痕はしっかりと残っています。
花見も終えたそんな落ち着いたのも一時。
役所からの通知。
こちら。
はい。
固定資産税です。
この出費のかさむ大変な時期に大ダメージです。
毎年くるのはわかっているのですが、人間の脳は優秀です。
嫌なことは脳から消去してくれているようです。笑
必要なものは必要なのでお納めさせていただいて、今年度も
しっかり運営していくことにします。
今年度は新しい何かに出会いたいですね。
本日は、『固定資産税の時期です』という内容でお伝えさせていただきました。
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不動産投資大百科
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私の物件も学生物件が一時氷河期を迎えようとしていたのですが
なんとか管理会社の方の頑張りにつき、一命を取りとめることが
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ただ、退去後の修繕や営繕でその爪痕はしっかりと残っています。
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嫌なことは脳から消去してくれているようです。笑
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