2015年9月24日木曜日

9月分と退去理由

9月は台風がきたりと、大変な月となりました。

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台風シーズンで全国的に被害が出ています。

私の投資エリアは、幸い、被害が少なく私の紹介させていただいている

築古中古物件でもなんとか耐えています。

今月分の明細です。


今月までは、なんとか安定していましたが、管理会社さんからの連絡で、

退去ががが。。。

退去理由は。

「就職が決まって引越しのようです。」

・・・

おめでたい。

がおめでたくない。。

もともと学生物件ですので、ターゲット外だったのか、大学を卒業して

しばらく無職だったのか、はたまた在学中の就活なのかは不明ですが

そんな理由でした。

入居促進に掛ける費用対効果も市場を理解して、ターゲットを明確化

しないと効率よくできません。

他の空き部屋の退去修繕(原状回復)の打合せも終わっているので

なんとか夢の満室経営に向けて仕掛けをしていきたいです。

本日は、『狙った市場』という内容でお伝えさせて頂きました。
 
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